物件探しの流れ

お部屋の条件を決める(予算重視 編)
家賃を決める場合、目安としては一般的に月収の3分の1までにするのが一般的です。 また、契約に必要な金額は一般的に、家賃の3~5ヶ月分ぐらいは見ておきましょう。 又、場所によって相場も異なります。
今はインターネットで色々な物件が検索できるようになっていますので、 相場を調べておいてから余裕のある資金プランを考える事をお勧めします。
お部屋の条件を決める(場所重視 編)
通学・通勤に便利な場所が良いと思います。また、憧れの街などで選ぶのも選択肢です。しかし、人気エリアほど家賃は高くなりますので、ご予算と相談しながら決めることをお勧めします。
お部屋の条件を決める(条件重視 編)
フローリング・オートロック・バス・トイレ別・南向き・2階以上・ペット相談可などなど・・お部屋の構造や環境を重視したお部屋探しも大切な条件になってきます。
1.物件を探す
インターネットを使ったお部屋探しが手軽で、簡単です! 毎日新しい情報が掲載されていますので、掘り出し物件もみつかるかも。 直接、近くのお店に行ってしまうのも良いですが、希望物件の条件はしっかりと確認しておきましょう。 事前に予約を入れておく事も大切です。
沿線・エリアから物件の一覧を閲覧できます。
エリア・賃料・間取り・環境など、さまざまな条件から検索ができます。
探す時間の無い方、時間に余裕のある方はこちらからどうぞ。不動産屋さんに気を使ってしまい、後で帰宅してから「あれ?あそこはどうなってたっけ?」という事のないように、時間もかけて現実的な目でしっかりチェックする事を忘れないようにしましょう!
2-1.物件を見に行く  問合わせをする。
希望物件が見つかりましたら、お店に連絡を入れて来店日時を決めましょう。その際、物件の詳細や、空き状況などを聞いておく事も忘れずに。
2-2.お店に行く。
お店に行ったら希望物件以外にも同様の物件があるかどうか、聞いてみるのもいいかも知れません。情報は毎日更新されていますので、思いがけず良い物件に出会えるかも。
2-3.内覧する。
希望物件を見つけたら、内覧をしましょう。間取り・設備状況・日当たり・騒音や、室内の清掃状況・故障箇所など周りの環境を確認(スーパーや商店街、最寄り駅までの道順など)不動産屋さんに気を使ってしまい、後で帰宅してから「あれ?あそこはどうなってたっけ?」という事のないように、時間もかけて現実的な目でしっかりチェックする事を忘れないようにしましょう!
3.申込みをする。
気に入った物件があれば、担当スタッフにその旨を伝えて申込をしましょう。
申込書の必要事項を記入して頂き、手続き終了です。
申込書の必要事項を記入して頂き、手続き終了です。
申込書の記入項目としては、
◆申込者:氏名・年齢・現住所・勤め先・年収・住所・連絡先
◆保証人:氏名・年齢・現住所・勤め先・年収・住所・連絡先
申込書に記載する前に再度、申込をする物件の条件をチェックしておきましょう。
4.契約する。
入居審査には通常2日~1週間ほどかかります。審査が通るといよいよ契約です。 契約日時を決めましょう。
契約に備えて必要書類を用意しておきましょう。
契約時必要書類として一般的には、
◆申込者:氏名・年齢・現住所・勤め先・年収・住所・連絡先
◆保証人:氏名・年齢・現住所・勤め先・年収・住所・連絡先
申込書に記載する前に再度、申込をする物件の条件をチェックしておきましょう。お金の用意:敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など。
事前に合計いくらになるかは提示される はずですので、確認の上、しっかり揃えて出かけましょう。
契約に備えて必要書類を用意しておきましょう。
5.引越しの準備する。

引越日が決まったら、引越し業者さんに見積もりを取ってもらいましょう。

引越ししてから「電気がつかない」「水道がつかえない」などのトラブルが無いように,事前の準備が必要です。
公共設備に関しては、申込者または入居者が段取りを組むことが基本になっています。

お問い合わせは無料です!お気軽にお問い合わせください TEL 0120-121-033 9時30分~19時00分

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取扱不動産会社

店舗名(屋号):不動産のエデン株式会社
所在地:〒542-0072 大阪市中央区高津1丁目2番12号 瀬川ビル1階
最寄り駅:地下鉄谷町線谷町九丁目駅(谷町九丁目駅1分)
代表者:盛山英幸
資本金:4,000,000円
免許番号:大阪府知事(2)第57729号
電話番号:0120-121-033

事業内容

不動産の賃貸業全般。大阪の谷町九丁目にございます不動産のエデン株式会社は、谷町・上本町を中心に大阪市のどんな賃貸物件もお安くご提供いたしますので、お気軽にお問い合わせください。大阪でオススメの物件を多数ご紹介致します。

不動産のエデン株式会社の強みはお部屋探しのすべてを優しくサポートできるところです。具体的には、初めての一人暮らしで不安、手続きが分からない、大阪で少しでも安くお部屋探をしたいなどなど多種多様なお悩みに対応します。

しかも、不動産のエデン株式会社は電気・ガス・水道の利用開始の手続きまでも無料でサポートします。経験豊富な宅地建物取引士がお客様一人一人に専属でご対応させて頂きますので安心してお問い合わせ下さい。

まずは弊社に「お部屋探しの相談でご連絡致しました」とお電話下さい。

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